一文读懂：单项工程单元工程分部分项

　　开元体育(single construction)是维持项主意构成个人，拥有独立的打算文献，完成后能稀少阐发打算所规章的出产本事或效益，并组成维持工程项主意构成个人。单项工程是指拥有稀少打算文献的，筑成后能够独立阐发出产本事或效益的一组配套完备的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的体系，正在工程项目总体施工布置和管造方针的辅导下，造成自己的项目管造计划和方针，依据其投资和质料条件，依期筑成并交付操纵。如良种繁育基地维持项目中的实行室、种子加工车间、晒场，良各式植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。单项工程是指拥有独立的打算文献，完成后能够独立阐发出产本事或效益的工程。也有称举动工程项目。如工场中的出产车间、办公楼、室第；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基筑项主意构成个人。单元工程是指拥有稀少打算和独立施工要求，但不行独立阐发出产本事或效益的工程，它是单项工程的构成个人。如出产车间这个单项工程是由厂房兴办工程和机器摆设安设工程等单元工程所构成。兴办工程还能够细分为寻常土筑工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单元工程。两者的区别首如果看它完成后能否独马上阐发集体效益或出产本事。

　　02单元工程单元工程是指具备独立施工要求并能造成独立操纵功效的兴办物及修建物。从施工的角度看，单元工程即是一个独立的交工体系，有自己的项目管造计划和方针，按业主的投资及质料条件下，依期筑成交付出产和操纵。道道，桥梁，水塔，水坝，烟囱常常是一个办法，即称为单元工程。与单项工程差异的是单元工程完成后不行独立阐发其出产本事或代价。

　　03分部工程分部工程(parts of construction)是单元工程的构成个人，是兴办工程和安设工程的各个构成个人，按兴办工程的首要部位或工种工程及安设工程的品种划分。如土方工程、地基与本原工程、砌体工程、地面工程、妆点工程，管道工程、透风工程，通用摆设安设工程、容器工程、主动化仪表安设工程、工业炉砌筑工程等。分部工程是单元工程的构成个人，分部工程划分是遵循专业性子，兴办部位确定的。专业性子指的是摆设安设，如：给排水，电气，是统一专业吗？不是。从摆设的角度分成给排水，采暖，透风，空调，电梯，电气，遵循它的专业性子的差异举行划分的。分屋子把兴办工程分下去，该当遵循兴办部位的差异来划分，如：本原，该当是正在兴办的最底层的主体机合，竖向的主体，柱子，楼板，这些是主体机合，看待任何屋子的上面都有屋面的个人，遵循一切屋子差异的部位来举行划分工程，再次把它分因素部工程。

　　04分项工程分项工程(kinds of construction)是指分部工程的构成个人，是施工图预算中最根基的算计单元。它是遵循差异的施工法子、差异资料的差异规格等，将分部工程进一步划分的。比如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣造和预造两种分项工程；预造楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板平分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙实心墙)、空心墙、内墙、表墙、一砖厚墙，一砖半厚墙平分项工程。分项和分部怎样区别：看待分部该当是兴办物的一个人，该当是某一项专业的摆设，看待分项工程是最幼的，再也分不下去的。比方：混凝土程是最幼的，是分项工程，那么若干个分项的工程合正在一齐就造成一个分部工程，分部工程合正在一齐就造成一个单元的工程，单元工程合正在一齐就造成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合正在一齐组成一个维持的项目。

　　防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，盾构法地道，渗排水、盲沟排水、地道、坑道排水，预注浆、后注浆，衬砌毛病注浆

　　模板、钢筋、混凝土(底板垫层、桩本原承台垫层）、后浇带混凝土（底板、顶板），混凝土机合缝经管

　　劲钢（管）焊接、螺栓接连、劲钢（管）与钢筋的接连、劲钢（管）造造、安设，混凝土

　　钢机合焊接，紧固件接连，钢零部件加工，单层钢机合安设，多层及高层钢机合安设，钢机合涂装，钢机合拼装，钢构件预组装，钢网架机合安设，压型金属板

　　集得体层：下层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层，防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层

　　板块面层：下层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层、预造板块面层（预造水泥混凝土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、勾表地板面层、地毯面层

　　木竹面层：下层、实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中密度（加强）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层

　　橱柜造造与安设、窗帘盒、窗台板和暖气罩造造与安设、门窗套造造与安设、护栏和扶手造造与安设、花饰造造与安设

　　管道及配件安设辅帮摆设及散热器安设，金属辐射板安设，低温热水地板辐射采暖体系安设，体系水压试验及调试，防腐、绝热；

　　汽锅安设，辅帮摆设及管道安设，安闲附件安设，烘炉、煮炉和试运转，换热站安设，防腐、绝热。

　　室表排挤线道和杆上电气摆设安设，变压器、箱式变电所安设，成套配电柜、负责柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及负责柜安设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头造造、导线接连和线道电气试验，兴办物表部妆点灯具、航空打击灯和院子灯安设，兴办照明通电试运转，接地装配安设；

　　变压器、箱式变电所安设，成套配电柜、负责柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安设，裸母线、关闭母线、插接式母线安设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头造造、导线接连和线道电气试验，接地装配安设，避雷引下线和变配电室接地干线敷设；

　　裸母线、关闭母线、插接母线安设，桥架安设和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆坚井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头造造、导线接连和线道电气试验；

　　成套配电柜工程、负责柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安设，低压电机、电加热器及电动施行机构检讨、接线，低压电气动力摆设检测、试验和空载试运转，桥架安设和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头造造、导线接连和线道电气试验，插座、开合和电扇安设；

　　成套配电柜、负责柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安设，照电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线索，电缆头造造、导线接连和线道电气试验，凡是灯具安设，专用灯具安设，插座、开合、电扇安设，兴办照明通电试运转；

　　成套配电柜、负责柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安设，柴油发电机组安设，不间断电源的其它功效单位安设，裸母线、关闭母线、插接式母线安设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头造造、导线接连和线道电气试验，接地装配安设；

　　防雷接地装配安设，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，兴办物等电位接连，接闪器安设。

　　风管与配件造造，风管体系安设，气氛经管摆设安设，部件造造，消声摆设造造与安设，风管与摆设防腐，风机安设，体系调试；

　　风管与配件造造，部件造造，风管体系安设，排烟风口常闭正压风口与摆设安设，风管与摆设防腐，风机安设，体系调试；

　　风管与配件造造，部件造造，风管体系安设，除尘器与排污摆设安设，风管与摆设防腐，风机安设，体系调试；

　　风管与配件造造，部件造造，风管体系安设，气氛经管摆设安设，消声摆设造造与安设，风管与摆设防腐，风机安设，风管与摆设绝热，高效过滤器安设，体系调试。

　　风管与配件造造，部件造造，风管体系安设，气氛经管摆设安设，消声摆设造造与安设，风管与摆设防腐，风机安设，风管与摆设绝热，高效过滤器安设，体系调试；

　　造冷机组安设，造冷剂管道及配件安设，造冷附庸摆设安设，管道及摆设的防腐与绝热，体系调试；

　　管道冷热（媒）水体系安设，冷却水体系安设，冷凝水体系安设，阀门及部件安设，冷却塔安设，水泵及附庸摆设安设，管道与摆设的防腐与绝热，体系调试；

　　摆设进场验收，“土筑”交卸检查，驱动主机，导轨，门体系，轿厢及对重（平均重），安闲盘件，吊挂装配，随行电缆及补尝装配，电气装配，整机安设验收；

　　摆设进场验收，“土筑”交卸检查，液压体系，导轨，门体系，轿厢及平均重，安闲盘件，吊挂装配及随行电缆，电气装配，整机安设验收；

　　空调与透风体系、变配电体系、照明体系、给排水体系、热源和热互换体系、冷冻和冷却体系、电梯和主动扶梯体系、中心管造办事站与操作分站、子体系通讯接口

　　电视监控体系工程、入侵报警体系、巡更体系、相差口负责（门禁）体系、泊车管造体系

　　缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安设、音讯插座和光缆芯线终端的安设

　　失火主动报警及消防联动体系、安闲防备体系（含电视监控体系、入侵报警体系、巡更体系、门禁体系、楼宇对讲体系、住户对讲体系、泊车管造体系）、物业管造体系（多体现场计量及长途传输体系、兴办摆设监控体系、大家播送体系、幼区收集及音讯效劳体系、物业办公主动化体系）、智能家庭音讯平台

　　兴办工程质料验收应划分为单元（子单元）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检查批。

　　分包工程：当一个施工单元，他承接了一个项目（比方说做一栋屋子），然则他本身不甘愿做这栋屋子的铝合金窗户，是以他正在发包方的许诺下，将铝合金窗户工程让此表一个别来做，这就叫分包工程。分包工程能够大，也能够幼；能够是一整栋屋子也能够是这栋屋子的铝合金窗户。

　　分项工程：研究这个观念则要从工程划分举行。比方说咱们正在一个地皮上做房地产开拓要做三栋屋子，叫工程项目；而每一栋屋子就叫单元工程。

　　再往下划分，做主体要做梁板柱等，这就叫分项工程（也有的说法是钢筋模板混凝土）。是以原来分项工程只是项目划分的一个三级子目罢了。你分包给别人的能够是分项工程也能够是分部工程以至能够是单元工程单项工程，它们之间没有什么合联。

　　刚早先做工程实践的光阴，心思里还算清楚，对单元（子单元）工程、分部（子分部 ）工程、分项工程和检查批等根基能分得领略，但是厥后学了工程造价之后，就早先糊涂了。

　　工程造价中有单项工程、单元工程工程、分个人项工程，然则和工程实践中所学的常识勾心斗角，总感触哪里过错劲儿，霎时一头雾水。

　　检查批是最幼的质料验收单元，含主控项目验收和寻常项目验收，是以最先验收的是检查批质料；

　　分部（子分部）工程中的一切单项工程均验收及格，是该分部（子分部）工程质料验收及格的本原；

　　单元（子单元）工程中的一切分部工程均验收及格，是该单元（子单元）工程质料验收及格的本原；

　　从施工企业角度讲，此后只消提到或纠结到单项工程、单元工程、分部工程和分项工程等，首要涉及两个方面，只消把这两个方面划分散来看，身处什么境况就用什么证明，就能够迎刃而解，兵来将挡水来土掩，无往不克。一文读懂：单项工程单元工程分部工程分项工程